1976〜1986年築, 専有面積58.10㎡〜78.10㎡の平均販売価格
埼玉県
34.0万円/㎡
前年比-4.3%
川口市
41.1万円/㎡
前年比-2.0%
エクセレンス川口
埼玉県川口市末広一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩6分
1981年築 / 7階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
3,148万円
46.2万円/㎡
1,524
2,607
3,690
4,773
AI査定結果
推定相場価格
3,148万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,690万円
38.3万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
エクセレンス川口
3,099万円（45.5万円/㎡）/ 3階 / 68.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は43.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,099万円 | 45.5万円 | 3階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,380万円 | 36.9万円 | 1階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 3,360万円 | 49.3万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,099万円 | 45.5万円 | 3階 | 68.1㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,199万円 | 47.0万円 | 3階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,199万円 | 47.0万円 | 3階 | 68.1㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,490万円 | 36.6万円 | 3階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,490万円 | 36.6万円 | 3階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 2,280万円 | 35.3万円 | 1階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,590万円 | 38.0万円 | 3階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 2,590万円 | 38.0万円 | 3階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,690万円 | 39.5万円 | 3階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,480万円 | 38.4万円 | 1階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 3,380万円 | 49.6万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 1,880万円 | 27.6万円 | 3階 | 68.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,690万円 | 39.5万円 | 3階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 3,480万円 | 51.1万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 2,790万円 | 41.0万円 | 3階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 2,790万円 | 41.0万円 | 3階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,890万円 | 42.4万円 | 3階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,890万円 | 42.4万円 | 3階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,580万円 | 40.0万円 | 1階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,990万円 | 43.9万円 | 3階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 2,990万円 | 43.9万円 | 3階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,780万円 | 43.1万円 | 1階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 42.7万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 2,280万円 | 44.7万円 | 4階 | 51㎡ | 1LDK | - |
| 2023/07/05 | 3,080万円 | 45.3万円 | 7階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 3,080万円 | 45.2万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 3,180万円 | 46.7万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/23 | 2,980万円 | 46.2万円 | 1階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 3,280万円 | 48.2万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/02 | 2,940万円 | 40.5万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/31 | 3,290万円 | 48.3万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,950万円 | 40.6万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/20 | 2,990万円 | 41.2万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/28 | 3,350万円 | 49.2万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/30 | 3,390万円 | 49.8万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/14 | 3,490万円 | 51.2万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 2,980万円 | 43.8万円 | 1階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 2,999万円 | 41.3万円 | 7階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/17 | 2,999万円 | 41.3万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/10 | 3,580万円 | 52.6万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/24 | 3,680万円 | 54.0万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/19 | 3,080万円 | 42.4万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/21 | 3,180万円 | 43.8万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/13 | 3,230万円 | 44.5万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/23 | 3,280万円 | 45.2万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/18 | 3,380万円 | 46.6万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/18 | 3,880万円 | 57.0万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/18 | 3,480万円 | 47.9万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/30 | 3,680万円 | 50.7万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/09 | 2,500万円 | 34.4万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | エクセレンス川口 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅6分 | 3,099万円 | 45.5万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/01 | サンマンション川口壱番館 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅6分 | 2,840万円 | 48.1万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/27 | ベルエア第1川口 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅5分 | 2,650万円 | 37.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンマンション川口弐番館 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅5分 | 2,980万円 | 52.2万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/08 | ユーアイコーポ川口 川口市元郷一丁目 | 川口駅6分 | 3,148万円 | 46.6万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2023/04/27 | 三田メゾン・デ・フルール 川口市青木一丁目 | 川口元郷駅8分 | 1,990万円 | 37.1万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/02 | ベルエア第2川口 川口市元郷二丁目 | 川口元郷駅5分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/13 | トーア川口マンション 川口市栄町一丁目 | 川口元郷駅4分 | 2,380万円 | 42.3万円 | 56.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/14 | サンハイツ川口 川口市新井町 | 川口元郷駅17分 | 2,199万円 | 34.6万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/20 | 川口第1ローヤルコーポ 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%下落、川口市では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は川口市の平均と比較して10.7%割高です。
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